Земеделския балон се спука, зърнопроизводители искат промени в Закона за арендата

Зърнопроизводителите настояват за промени в Закона за арендата. Те искат да отпаднат едногодишните договори и да се регламентират дългосрочни договори за аренда. Основният им аргумент е, че с дългосрочни договори стават възможни планирането и по-дългосрочните инвестиции. В момента близо 90% от договорите са едногодишни.

Това не биваше да се поставя като задача на правителството като условие за развитие на земеделието, заяви пред БНР Пловдив фермерът от Раковски Йосиф Делгянски.

Йосиф Делгянски е един от най-големите зърнопроизводители в Южна България. Обработва около 90 000 декара земя в землищата на 10 села в областите Пловдив и Стара Загора.

По думите му, отношенията арендодател – арендатор са лични и всеки един трябва лично да го реши въпроса.

Земеделският балон се спука

В продължение на няколко години всяка година рентите се увеличаваха, отбеляза Делгянски. По думите му, това е ставало благодарение на добрата конюнктура на пазара и получаваните приходи.

За съжаление сме свидетели на спукването на земеделския балон, заяви фермерът. 

Фондовете са големите собственици на земя. Много малък е процентът на другите малки собственици на земя.

А фондовете всяка година вдигаха с 5 до 10% наемите и смятаха, че това може да расте до безкрай, обясни Делгянски.

Той съобщи, че тази година ще предложи една цена и ако искат да сключват договор, да сключват.

Фермерът каза още, че проблемът по – рано е бил намерането на парцели, тъй като не е имало подходяща техника.

Със сегашната напреднала сателитна техника може са бъде открит всеки един парцел, да бъде очертан и да се види дали се обработва, или не. 

Важното е земята да не се разпокъсва и да се работи комасирано, категоричен е Делгянски.

И сега има разни адвокати, нотариуси, които са купили земи. Те претендират много за законност, но нямат никакво представа как излизат парите от земеделието. Те също настояват всяка година да се увеличава рентното плащане с някакъв процент, каза фермерът от Раковски.

Той обаче смята, че от тази година нататък ще има връщане назад и ще се стигне до нормалните рентни плащания, сопред това, което излиза от земята.

Отношенията между ползватели и собственици на земя са много сложни, обобщи земеделският производител от Пловдивско.